1. Характеристика земельного участка:
• кадастровый номер 70:14:0102001:1540; площадь: 1000 кв.м;
• рельеф: ровный;
• наличие заболоченности: отсутствует;
• наличие насаждений: отсутствуют;
• форма участка: многоугольная;
• вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
• ограничения: часть земельного участка площадью 196 кв.м расположена в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства ВЛ-35 кВ 3535 от ПС 110/35/10 кВ Левобережная до ТП 35/10 кВ Петрово; Весь земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Томского водозабора подземных вод для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения г. Томска Томской области (Приказ департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области № 71 от 20.02.2014 г.);
• обременения: отсутствуют;
• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.