1. Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер 70:14:0102002:1201; площадь: 1269  кв.м;

• рельеф: ровный; 

• наличие заболоченности: отсутствует; 

• наличие насаждений: имеются; 

• форма участка: многоугольная;

• вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; 

• ограничения: весь земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Томского водозабора подземных вод для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения г.Томска Томской области (Приказ департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области №71 от 20.02.2014);

• обременения: отсутствуют;

• градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы  Города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона